local en Calle Fueros De Aragón, -0000, En Venta

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390.000 €
480,3 € / m2

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  • Superficie 812 m2
  • Baños 2
  • Planta Bajo
  • Referencia 025-FUEROS

Descripción

"BIARRITZ-inmo: ¿Buscas un local muy grande y céntrico y que su coste ”no arruine” tu proyecto? no busques más, lo has encontrado, tiene casi 800 m2 útiles y está magníficamente situado junto a Avda. Goya y Avd. Valencia. Sus amplias dimensiones le permiten albergar actividades que necesiten de grandes espacios, desde un garaje-lavadero (como en su última ocupación), hasta un gimnasio, pasando por un centro de actividades infantiles, almacenaje y logística o incluso su distribución en trasteros, las opciones son muchas y seguro que tienes planteada una diferente. La distribución es la siguiente, casi 250 m2 en planta calle con dos accesos, un semisótano de 245 m2 y una entreplanta de 225 m2 con baño y almacén, y sobre éste unas “oficinas” de 40 m2 con ventanas a ambos lados lo que le da una estupenda ventilación cruzada. Al disponer de dos entradas independientes puedes utilizar el local del lado derecho para otra actividad utilizando los m2 que necesites de almacén ya que la flexibilidad de la distribución la eliges tú y además cuenta con seis metros de fachada. El acceso izquierdo al local con seis metros de fachada también dispone de una entrada retranqueada con persiana enrollable muy útil para el acceso de vehículos y en la actualidad, las dos entradas tienen badén. Dispone de varias arquetas de registro por lo que la situación de los baños no condicionará tu diseño. El espacio principal de la entreplanta tiene 180 m2 totalmente diáfanos y sin columnas que estorben la utilización de esa superficie y por si fuera poco está rematado por un gran lucernario en la bóveda, que aporta gran luminosidad al local que es buena gracias a que se sitúa en patio de manzana abierto. Ya ves que la situación es inmejorable y los m2 no son un problema ya que dispone de 765 m2 útiles aproximadamente, las comunicaciones son buenas y con un coste de comunidad de 212 €… qué más necesitas saber? ¡CONTACTA CON NOSOTROS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ENSEÑARTELO"."

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Detalles

  • Superficie: 812 m2
  • Superficie útil: 812 m2
  • Precio venta por m2: 480,3 €
  • Planta: Bajo
  • Certificado energético: En trámite

Características

  • a reformar
  • entrada desde calle

Localización Se muestra aproximación a petición del profesional